מס' נכס : 6315

בבלעדיות, השכרה ₪6,300 לחודש - דירה

מס' נכס 63154 חדריםקומה 3מעליתחניהממ"דמרפסת הוסף למועדפים הדפס

להשכרה דירת 4 חד' ברובע י"א

להשכרה בבלעדיות!

דירת 4 חדרים מרווחת ברובע י״א – במיקום מושלם

במרחק הליכה קצר מחוף הים, ברחוב הר מצדה שברובע י"א המבוקש באשדוד, מחכה לכם דירה נהדרת בגודל כ-124 מ"ר עם חלוקה חכמה ונוף פתוח לים מעל שכונת וילות .

בניין שמור עם לובי מסודר וגינה מטופחת ורחבת ידיים

קומה 3 עם נוף ים פתוח כיווני אוויר מעולים: צפון, מערב ומזרח – אוורור מושלם

חלל אירוח ענק, סלון רחב ופינת אוכל מוגדרת

חדרי שינה מרווחים בהם יחידת הורים וממ״ד

מיזוג מיני מרכזי , רשתות יתושים בכל הדירה

מטבח משופר עם מחסן שירות וכביסה גדול

מרפסת שמש נעימה כ-8 מ"ר

חניה פרטית ונגישה ממש ליד הלובי

תשלומים :

ועד בית – 320 ₪ חודשי

ארנונה – 1,100 ₪ דו חודשי

מחיר שכירות – 6,300 ₪
לסיכום : דירת 4 חד' גדולה, מרפסת , ממ"ד, חניה פרטית, שתי מעליות ומחיר הוגן בתנאי כניסה מיידית !!

הזדמנות לגור באחד האזורים המבוקשים של אשדוד, במרחק נגיעה מהים!

לפרטים נוספים ותיאום ביקור התקשרו

ARVE

למידע ופוסטים נוספים באתר לחצו כאן

🗺️ מיקום וגבולות

גובל בצפון ב־שדרות עובד בן עמי, בדרום ב־שדרות יצחק רבין, במזרח ב־שדרות הרצל ובמערב ב־שדרות משה דיין commons.wikimedia.org+12ashdod.muni.il+12ynet.co.il+12.
ממוקם בקו ראשון לים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי מאוד ynet.co.il.

תכנון ואדריכלות

העיר אשדוד מתוכננת ברשת רחובות (גריד), כאשר רובע י"א הוא חלק ממבנה אורבני מתוכנן היטב commons.wikimedia.org+3he.wikipedia.org+3commons.wikimedia.org+3.
ביצוע מרכז שכונתי שמשלב מגורים, מסחר ושדרה להולכי רגל תואם תפיסת תכנון פוסט-מודרני של דן ואילנה אלרוד משנות ה-90 michaelarch.wordpress.com+1michaelarch.wordpress.com+1.

אוכלוסייה ואופי הרובע

גרים בו כ‑17,000 תושבים, עם שיעור גבוה של בני 50–60 ואף 70 פלוס ynet.co.il.
מדובר באוכלוסייה מבוססת, ממעמד בינוני‑גבוה, אנשי מקצוע ובעלי עסקים — מדד סוציו‑אקונומי עומד על 6.5 מתוך 10 ynet.co.il.

תשתיות ושירותים

מרכז מסחרי שכונתי – סביב רחבה א־ציבורית ומדרחוב commons.wikimedia.org+14commons.wikimedia.org+14michaelarch.wordpress.com+14.
גן גולדה – פארק גדול, מטופח, עם אזורי ישיבה, מגרש משחקים וגינון commons.wikimedia.org.
מתנ"ס עם שלום – מציע פעילות קהילתית, כולל טורנירי טניס ומרכז קהילתי פעיל commons.wikimedia.org.
איצטדיון י"א – אצטדיון כדורגל מקומי עם קיבולת כ‑6,700–7,800 מקומות, מסמל את הקהילה הספורטיבית המקומית .

תחבורה ציבורית

תחנות אוטובוס קרובות: כינרת/הר שומרון וכינרת/הרי גולן, במרחק הליכה של כ‑2 דקות yad2.co.il+2moovitapp.com+2moovitapp.com+2.
קווים עיקריים: 2, 2א, 10, 23, 5, 33א, 78, 79, 281, 324.
קווי רכבת ליד הרובע: אשדוד עד הלום, אשקלון–הרצליה, נתניה, תל אביב ynet.co.il+2moovitapp.com+2moovitapp.com+2.

מגורים ונדל"ן

שכונה איכותית עם מגוון דירות – 3–5 חדרים, כולל פרויקטים מודרניים בקרבה לים immoisrael.com+3yad2.co.il+3ynet.co.il+3.
מחירי דירות: רחב מאוד – מדירה מציאה ב־₪1.7 מיליון ועד דירות יוקרה מעל ₪4 מיליון, בהתאם לגודל ולמיקום .

✅ סיכום

רובע י"א מציע שילוב נדיר של איכות חיים – קרבה לים, פארקים ירוקים, תושבים מבוגרים ומבוססים ראשית, תשתיות מגוונות ושירותי קהילה חזקים. מתאים במיוחד למשפחות, זכאים לפרישה או אנשי מקצוע שמעוניינים בשילוב של שקט ונגישות עירונית.