איך לתמחר נכון דירה למכירה ?

טיפ לתמחור הבית

איך לתמחר נכון דירה למכירה ? זוהי אחת השאלות הנפוצות ביותר, אפשר אפילו לקרוא לה "שאלת מיליון בדולר" הרי שהמחיר הממוצע של דירה בתל אביב חצה מזמן את שווי מיליון הדולר ובאשדוד זה בהחלט מתקרב, לא ירחק היום שנגיע גם…

עוד פרטים

מהי תשואה ריאלית וסבירה לדירת 4 חדרים באשדוד?

mortgage-real estate contract

מהי תשואה ריאלית וסבירה לדירת 4 חדרים באשדוד? לא יפתיע אתכם אם אכתוב "משקיעים, שוכרים ומשפרי דיור רבים מחפשים תשובה מוסמכת לשאלה של תשואה על דירה". מטבע הדברים, המשקיעים יבדקו נתון זה מול חלופות השקעה ומשפרי דיור /שוכרים ירצו לדעת…

עוד פרטים

מהי תשואה ריאלית למשרד באשדוד בשנת 2025?

REEF WORKSPACE OFFICE

מהי תשואה ריאלית למשרד באשדוד בשנת 2025? בשנים האחרונות תנופת הבניה בצפון ובדרום העיר אשדוד, לא פסחה על התחום המסחרי. צמוד לכל שכונה ומתחמים שנבנים אתם תראו פיתוח בכל הקשור לשטחי מסחר ונכסים מסחריים כמו משרדים . יותר ויותר משקיעים…

עוד פרטים

סיפור הנדל"ן ברובע ה' אשדוד  

רובע ה' אשדוד

סיפור הנדל"ן ברובע ה' אשדוד   רובע ה' החל להיבנות בשנות ה-70 של המאה הקודמת וחלקו הדרומי החל להיבנות רק סוף שנות ה- 80 , תחילת שנות ה- 90 .הרובע מעולם לא תוכנן להיות מרכז העיר אבל, הלכה למעשה, מבחינה גאוגרפית…

עוד פרטים

סיפור הנדל"ן ברובע ד' אשדוד

קו ראשון לחוף רובע ד אשדוד

סיפור הנדל"ן ברובע ד' אשדוד   הרובע החל להיבנות בשנות ה-70 של המאה הקודמת במערב העיר, תוכנן להיות מרכז העיר החדש אליו הועברו בעבר משרדי העירייה והתחנה המרכזית של התחבורה הציבורית באשדוד. הרובע נחשב בעבר יוקרתי מאוד, גם בימים אלו…

עוד פרטים

סיפור הנדל"ן ברובע ג' אשדוד

רובע ג' אשדוד

אחד הרובעים הוותיקים והגדולים ביותר בעיר, החל להיבנות במהלך שנות ה-60 של המאה הקודמת כמענה לגל עליה של חרדים מאירופה וארצות הברית. בשנות ה 70 התרחב בשל העלייה המאסיבית מגיאורגיה. הרובע ממוקם בצפון מזרח העיר.

עוד פרטים

סיפור הנדל"ן ברובע ב' אשדוד

רחוב יוספטל המתחדש

סיפור הנדל"ן ברובע ב' אשדוד בימיה הראשונים של העיר אשדוד, עדיין לא היה מרכז עיר מובהק ורובע א' חלק את הבכורה עם רובע ב' שנבנה במקביל.  כל מה שהיה חסר ברובע א', נבנה מיד ברובע ב', בתי הספר על התיכוניים…

עוד פרטים

סיפור הנדל"ן ברובע א' אשדוד

שוק הנדל"ן ברובע א' באשדוד כיום, הרובע מאכלס כ- 17 אלף תושבים, כ- 4.5 אלף בתי אב, ע"פ עיריית אשדוד דירוג סוציו-אקונומי הוא בינוני-נמוך. יחד עם זאת ניתן גם לראות התחזקות של האוכלוסייה ברובע הודות לתנופה בנייה בפרויקטים של התחדשות עירונית…

עוד פרטים

סיפור הנדל"ן באשדוד

רובע המרינה באשדוד

סיפור הנדל"ן באשדוד פתח דבר אפשר לומר עלי שאני אשדודי שורשי, זה הבית שלי כבר 50 שנה, אני בן העיר ממחזור אכלוס חמישי, עלינו לארץ בשנת 1972 שיכנו את משפחתי בשיכונים החדשים של רובע ה'. כך ניתן לקטלג בדרך פשוטה…

עוד פרטים

המדריך למכירת הדירה ממדריך הבית- שלב ב'

savings-2789137_640

המדריך למכירת הדירה הקדמה אני שמח להביא לפניכם את מדריך הבית תהליך מכירת הנכס ע"פ הומנטור. המדריך בנוי מחמישה שלבים עיקריים, משלב התהייה ועד לשלב סגירת העסקה. לפני כמה ימים פרסמתי את שלב א', תיאום ציפיות והגדרת יעדים וצרכים, כעת…

עוד פרטים