חישוב תשואה על נכס – תשואה ברוטו, נטו וריאלית | HOMENTOR

איך מחשבים תשואה אמיתית לנכס?

חישוב תשואה על נכס להשקעה – איך מחשבים תשואה ברוטו, נטו וריאלית? חישוב תשואה על נכס להשקעה הוא אחד הכלים החשובים ביותר עבור כל משקיע נדל״ן. הוא מאפשר להבין לא רק כמה שכר דירה ניתן לקבל, אלא כמה ההשקעה באמת…

עוד פרטים

תשואה על משרד באשדוד – איך מחשבים ומה נחשב טוב?

REEF WORKSPACE OFFICE

תשואה על משרד באשדוד – איך מחשבים ומה נחשב טוב? מהי תשואה ריאלית על משרד באשדוד? זו אחת השאלות הראשונות שמשקיע צריך לשאול כאשר הוא בוחן רכישה של משרד להשקעה. אבל בניגוד למה שנדמה, אי אפשר לענות על השאלה באמצעות…

עוד פרטים

סיפור הנדל"ן ברובע ג' אשדוד

רובע ג' אשדוד

אחד הרובעים הוותיקים והגדולים ביותר בעיר, החל להיבנות במהלך שנות ה-60 של המאה הקודמת כמענה לגל עליה של חרדים מאירופה וארצות הברית. בשנות ה 70 התרחב בשל העלייה המאסיבית מגיאורגיה. הרובע ממוקם בצפון מזרח העיר.

עוד פרטים

המדריך למכירת הדירה ממדריך הבית- שלב ב'

savings-2789137_640

המדריך למכירת הדירה הקדמה אני שמח להביא לפניכם את מדריך הבית תהליך מכירת הנכס ע"פ הומנטור. המדריך בנוי מחמישה שלבים עיקריים, משלב התהייה ועד לשלב סגירת העסקה. לפני כמה ימים פרסמתי את שלב א', תיאום ציפיות והגדרת יעדים וצרכים, כעת…

עוד פרטים

מתי הזמן הטוב ביותר למכור את הבית שלכם ?

smart-home-2769210_640

מתי הזמן הטוב ביותר למכור את הבית שלכם ? בס"ד שאלה פשוטה שיש לה תשובה יחסית תשובה פשוטה לעסקה שהיא לרוב מורכבת ובעלת השלכות רבות, שמחים להגיש לכם תמצית בנושא הזה . עונתיות הזמן הטוב ביותר הוא פרק הזמן בו…

עוד פרטים

מתי תוכלו לקבל על הנכס שלכם את המחיר הגבוה ביותר ?   

זמן בנדל"ן

מתי תוכלו לקבל על הנכס שלכם את המחיר הגבוה ביותר ?    בס"ד אתם מכירים את שיטת התמחור של הירקן השכונתי ? כל הירקות היפים והטריים בפנים החנות בתג מחיר גבוה וכל העודפים בחוץ במחירי שחיטה. רק בואו וקנו ופנו…

עוד פרטים

עושים נדל"ן בתנאים של ריחוק חברתי 

 לכל מוצר או שירות, בכל תחום, יש משפך שיווקי המשקף יחס המרה של משימת המכירה. יחס ההמרה הוא בסה"כ מספר שמשקף תוצאה לאחר מאמץ , כמו באימון ספורט , 45 דקות ריצה שווה ל- 1000 קלוריות וכו… גם במכירת נכס…

עוד פרטים

משא ומתן בנדל"ן

מו"מ לסגירת הסכם בנדל"ן

משא ומתן בנדל"ן רוב האנשים אומרים, שמטרת מו"מ הוא הורדת מחיר בדרך אל הקניה, או להוביל את הצד השני אל נקודת האמצע , להגיע אל העמק השווה בדרך אל העסקה, האם זה נכון ? אפשר לומר חלקית ולא מספיק אבל…

עוד פרטים

לעבור דירה במחשבה תחילה – הרצאת הדגל של הוֹמֶנְטוֹר מסכמים שנה

הומנטור הרצאות - לעבור דירה במחשבה תחילה

לעבור דירה במחשבה תחילה – הרצאת הדגל של הוֹמֶנְטוֹר מסכמים שנה שמחים לסכם שנה , הרצאה נוספת , "לעבור דירה במחשבה תחילה " בסלון של הוֹמֶנְטוֹר ! עוד אורחים שהגיעו הצטרפו למאות האנשים שכבר השתתפו בהרצאה במהלך השנה האחרונה ,…

עוד פרטים

בהוֹמֶנְטוֹר, נדל"ן זה לא דירות ובניינים, אלא אנשים טובים במעגל החיים.

תמונות לקוחות של הומנטור

בהוֹמֶנְטוֹר, נדל"ן זה לא דירות ובניינים, אלא אנשים טובים במעגל החיים. זו לא סיסמא אלא האמת לאמיתה , אנחנו מלווים משפחות בכל תחנות החיים . חסרי דיור , זוגות צעירים שמתחתנים , כאלו לצערנו שמתגרשים , משפרי דיור שמרחבים את…

עוד פרטים